アーバンパレス寄合坂

長崎県長崎市寄合町
長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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2階 / 75.93㎡の場合

相場

2,359

3,049

3,740

4,430

AI査定結果

推定相場価格

3,394万円

44.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,049万円〜3,740万円

40.2万円/㎡〜49.3万円/㎡

推定賃料

12.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年1月14日

アーバンパレス寄合坂

2,680万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.77万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/19	2,680万円	35.3万円	2階	75.93㎡	3LDK	北東
2025/11/20	2,880万円	47.2万円	4階	61.06㎡	2LDK	北東
2025/10/13	2,350万円	30.9万円	2階	75.93㎡	3LDK	北東
2025/10/06	2,980万円	48.8万円	4階	61.06㎡	2LDK	北東
2025/10/03	3,150万円	41.5万円	4階	75.93㎡	3LDK	東
2025/02/17	3,590万円	43.6万円	4階	82.32㎡	4LDK	南東
2024/09/16	3,490万円	42.4万円	3階	82.32㎡	4LDK	南東
2024/04/13	2,800万円	34.0万円	3階	82.32㎡	4LDK	東
2024/04/13	2,200万円	29.0万円	10階	75.93㎡	3LDK	北東
2024/02/28	3,100万円	37.7万円	3階	82.32㎡	4LDK	東
2023/08/24	2,749万円	47.1万円	4階	58.35㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は37.67万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/19	アーバンパレス寄合坂長崎市寄合町	思案橋駅7分	2,680万円	35.3万円	75.93㎡	3LDK	2階 / 15階建	北東	2006年	56戸	SRC
2024/11/11	サーパス滑石三丁目長崎市滑石三丁目	道ノ尾駅23分	2,680万円	31.5万円	85.08㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2007年	36戸	SRC
2024/07/06	ネオプレイス葉山長崎市葉山一丁目	道ノ尾駅7分	2,980万円	38.4万円	77.7㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2010年	40戸	RC
2025/12/19	ビバシティ道ノ尾駅南長崎市赤迫三丁目	道ノ尾駅4分	3,090万円	40.6万円	76.18㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	2010年	27戸	RC
2024/04/27	プレミアム長崎北ザ・パーク長崎市赤迫三丁目	赤迫駅11分	2,350万円	31.7万円	74.05㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2009年	90戸	RC
2025/07/22	プレミスト長崎スカイゲートウェイ長崎市赤迫一丁目	赤迫駅2分	3,100万円	43.6万円	71.12㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	2008年	84戸	RC
2026/01/13	ビバシティ赤迫長崎市赤迫一丁目	赤迫駅2分	2,480万円	28.8万円	86.16㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2001年	48戸	SRC
2025/12/11	サーパス福田長崎市小浦町	長崎駅72分	2,280万円	30.0万円	75.99㎡	3LDK	3階 / 9階建	南西	2009年	41戸	RC
2023/07/05	ビバシティ文教弐番館長崎市家野町	若葉町駅3分	2,870万円	32.8万円	87.44㎡	4LDK	4階 / 16階建	南西	2003年	69戸	SRC
2024/05/27	ダイアパレスグランデージ文教長崎市大橋町	岩屋橋駅3分	3,280万円	37.6万円	87.25㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2003年	73戸	SRC
2025/06/10	サンパーク城山長崎市富士見町	平和公園駅11分	3,180万円	41.1万円	77.46㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	2009年	28戸	RC
2024/12/03	サンパーク文教通り長崎市大橋町	岩屋橋駅2分	2,980万円	41.3万円	72.15㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2010年	27戸	RC
2025/07/17	サーパス文教通り長崎市文教町	若葉町駅14分	2,330万円	30.8万円	75.59㎡	2LDK	7階 / 10階建	東	2006年	54戸	RC
2024/03/31	JGMヴェルデヒルズ本原弐番館長崎市本原町	岩屋橋駅7分	2,990万円	42.7万円	70.03㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2003年	22戸	RC
2024/02/16	アルフィーネ扇町公園長崎市扇町	岩屋橋駅7分	3,380万円	39.7万円	85.22㎡	4LDK	3階 / 7階建	南東	2007年	24戸	RC
2024/06/04	サーパス城山長崎市城山町	平和公園駅5分	3,180万円	38.8万円	82.05㎡	4LDK	12階 / 14階建	東	2005年	77戸	SRC
2025/10/17	JGMヴェルデヒルズ本原長崎市扇町	岩屋橋駅11分	2,780万円	36.1万円	77.11㎡	3LDK	2階 / 14階建	西	2001年	58戸	SRC
2023/06/03	エイルマンション岩見町長崎市岩見町	原爆資料館駅9分	3,980万円	43.5万円	91.55㎡	4LDK	5階 / 9階建	-	2009年	52戸	RC
2025/08/05	ランドシティ松山アクティス長崎市松山町	平和公園駅3分	2,730万円	42.3万円	64.5㎡	3LDK	3階 / 9階建	東	2009年	32戸	RC
2025/11/22	ビバシティ平和町壱番館長崎市平和町	平和公園駅6分	2,780万円	37.0万円	75.16㎡	3LDK	6階 / 8階建	東	2002年	21戸	SRC
2024/12/18	アルバクレスタグランビュー春木長崎市春木町	浦上駅12分	2,580万円	37.6万円	68.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2006年	24戸	RC
2024/01/07	サーパス本原長崎市辻町	岩屋橋駅20分	2,690万円	29.3万円	91.69㎡	4LDK	5階 / 10階建	南東	2007年	72戸	SRC
2024/07/20	アルバクレスタ長崎西高前長崎市春木町	浦上駅9分	2,950万円	39.4万円	74.84㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	2006年	16戸	RC
2024/10/24	ピュアコート平野町長崎市平野町	原爆資料館駅3分	3,280万円	40.2万円	81.61㎡	4LDK	7階 / 12階建	南西	2002年	26戸	SRC
2023/12/01	サーパス平野町長崎市平野町	原爆資料館駅7分	3,600万円	42.2万円	85.29㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	2006年	56戸	RC
2024/07/31	アルフィーネ平野町長崎市平野町	大学病院駅5分	3,480万円	42.1万円	82.7㎡	4LDK	10階 / 15階建	南西	2007年	85戸	SRC
2025/10/28	タワーシティ長崎イーストコート長崎市旭町	長崎駅9分	2,650万円	43.2万円	61.37㎡	2LDK	6階 / 13階建	東	2004年	50戸	SRC
2025/12/23	ビバシティクレインポート長崎市旭町	長崎駅13分	3,400万円	40.0万円	85.09㎡	3LDK	7階 / 15階建	南東	2007年	28戸	RC
2025/11/23	ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館長崎市筑後町	長崎前駅4分	3,500万円	42.4万円	82.5㎡	3LDK	7階 / 15階建	南西	2003年	41戸	SRC
2024/09/25	ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館長崎市筑後町	長崎前駅5分	2,990万円	33.1万円	90.4㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	2003年	26戸	SRC
2025/07/22	ロフティ立山公園長崎市立山四丁目	諏訪神社駅20分	2,700万円	34.9万円	77.33㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	2007年	94戸	RC
2024/08/25	サンガーデン恵美須長崎市恵美須町	桜町駅3分	3,350万円	36.0万円	92.99㎡	4LDK	3階 / 14階建	南東	2001年	60戸	SRC
2024/07/02	ビバシティ恵美須ハーバーウィンド長崎市恵美須町	五島町駅4分	2,980万円	38.2万円	77.98㎡	3LDK	9階 / 11階建	東	2004年	20戸	SRC
2025/11/10	フォーレ長崎県庁通り長崎市万才町	大波止駅5分	3,790万円	43.8万円	86.61㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2003年	47戸	SRC
2023/08/26	ビバシティ炉粕長崎市炉粕町	諏訪神社駅5分	2,960万円	35.5万円	83.43㎡	3LDK	3階 / 6階建	西	2007年	20戸	RC
2026/01/10	サンガーデン眼鏡橋長崎市魚の町	めがね橋駅3分	3,150万円	38.3万円	82.33㎡	3LDK	10階 / 15階建	南東	2006年	59戸	SRC
2025/07/05	ランドシティ伊勢町リバーコート長崎市伊勢町	諏訪神社駅2分	2,580万円	40.3万円	64.09㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	2007年	60戸	SRC
2024/09/29	ビバシティ南山手長崎市大浦町	大浦海岸通駅3分	2,490万円	35.6万円	70.01㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2001年	47戸	RC
2024/09/16	東栄ビバシティ南山手長崎市大浦町	大浦海岸通駅2分	2,490万円	35.6万円	70.01㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2001年	47戸	SRC
2025/10/11	ビバシティ銀屋長崎市銀屋町	めがね橋駅5分	3,300万円	42.1万円	78.43㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2008年	18戸	RC
2025/07/03	ランドシティ東山手BRIX 長崎市大浦町	大浦天主堂駅2分	3,350万円	35.5万円	94.38㎡	4LDK	8階 / 10階建	南西	2008年	27戸	RC
2024/03/23	ビバシティ南山手弐番館長崎市松が枝町	大浦天主堂駅3分	3,100万円	42.3万円	73.36㎡	3LDK	10階 / 10階建	南東	2005年	26戸	RC
2025/04/04	ランドシティ東山手ブリックス長崎市大浦町	大浦天主堂駅2分	3,550万円	37.6万円	94.38㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	2008年	27戸	RC
2024/11/21	アプローズ長崎南伍番館長崎市小菅町	大浦天主堂駅23分	2,250万円	32.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	2006年	64戸	RC
2024/04/27	ジェネラス崇福寺通り長崎市鍛冶屋町	思案橋駅5分	2,700万円	43.2万円	62.46㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	2002年	14戸	SRC
2025/10/17	ネオ・プレイス螢茶屋長崎市中川二丁目	蛍茶屋駅1分	2,990万円	32.6万円	91.68㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2007年	52戸	SRC
2025/10/17	ファミーユアヴァンセ蛍茶屋長崎市矢の平一丁目	蛍茶屋駅7分	2,780万円	31.7万円	87.78㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2001年	64戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は長崎県で8.8%下落、長崎市では8.8%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

長崎県

40.6万円/㎡

前年比-8.8%

長崎市

40.6万円/㎡

前年比-8.8%

マンション概要

マンション名	アーバンパレス寄合坂
所在地	長崎県長崎市寄合町
交通	長崎電気軌道1系統思案橋駅徒歩7分
築年月	2006年
階数	15階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

アーバンパレス寄合坂

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